GESCHICHTE HAUTNAH

Eine dendrochronologische Untersuchung, eine Methode zur Bestimmung der Wachstumszeit durch die Jahresringe, datiert die Fälljahre der verwendeten Hölzer auf das Jahr 1531 zurück. Somit gehört das Gebäude zu den ältesten erhaltenen Bauernhäuser in Oberstdorf.

CHRONOLOGIE
Oststr. 25, Haus Nr. 23, Plan Nr. 360
Lexar Hüs,
1790Ersmalige Erwähnung in einer Steuerbeschreibung der Pfarrei Oberstdorf aus dem Jahr 1790 Eigentümer anwesen Hausnummer 23, Johann Schibl
1816Die Witwe des Johann Schibl verkauft am 11. Januar 1816 das Anwesen um 405 Gulden an den Kuhhirten Georg Huber
1837Georg Huber vertauschte am 13. November 1837 das Anwesen 23 gegen das halbe Hausnummer 57b
1956Die vier Urenkelinnen von Alexius Renn verkaufen das Lexar Hüs an die Nachbarn Heinrich und Franziska Geißler. Bis heute ist das Lexar Hüs im Familienbesitz
2019Kernsanierung und Renovierung
Alter Schnitt
UMBAU 2019

Im Frühjahr 2018 ging es los mit dem Umbau des fast 500 Jahre altem Gebäude in Oberstdorf. Bei einer dendrochronologischen Untersuchung der Holzbalken konnte man die Fälljahre auf 1531 datieren. Damit wäre das Lexar Hüs wohl das bisher älteste untersuchte Bauernhaus im Ortszentrum von Oberstdorf.

Nachhaltigkeit

Bei der gesamten Baumaßnahme wurde großen Wert auf die Ökobilanz gelegt sowie auf die Verwendung regionaler Ressourcen. Dachsparren und Hölzer für den Innenausbau stammen aus dem eigenen Wald. Somit konnten Transportwege minimiert werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Grundwasserwärmepumpe. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ist das Gebäude durch die Geothermie fast energieautark.

TYPOLOGIE
Im 15. Jahrhundert wurden aufgrund der schlechten Dämmung fortschrittliche Energiekonzepte entwickelt. Die Wärme durch die Beheizung musste wesentlich effizienter genutzt werden. Deshalb ordnete man die Räumen in Temperaturzonen an.

Bei den Stallhäusern war der Stall nicht im Wirtschaftsteil untergebracht sondern in einem Halb-Kellergeschoss unter dem Wohnteil. Die Abwärme der Tiere im Stall wurde zur Beheizung der darüberliegenden Räume genutzt. Das Konzept der Thermiezonierung, also der Einteilung der Räume in Zonen mit verschiedenen Temperaturen, lässt sich hier immer noch klar ablesen. Die beiden Wärmequellen (Stall und Ofen) liegen zentral in dem Gebäude, deshalb sind hier die behaglichen Bereiche angeordnet (Wochen und Kochen). Nach außen und nach oben sind die Zonen mit geringerer Temperatur angeordnet (Schlafen, Lager).

ALLGÄUER DREIRAUMWÜRFEL
DREIRAUMWÜRFEL
  • Im Grundriss kann man klar den Oberallgäuer Dreiraumwürfel erkennen:
  • Stube/Wohnraum – Gaden/Schlafzimmer - Flurküche
  • Die „Stube“ als quadratischer Raum mit ca. 5 × 5 Meter nimmt 2/3 der Fassadenlänge ein, Gaden und Flurküche jeweils 1/3. Diese Grundrissteilung findet sich in allen Geschossen wieder.
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KONSTRUKTION

Der gotische Holzbau ist eine Mischung aus ressourcenschonenendem Skelettbau und energieeffizientem Massivblockbau.

Das Stallgeschoss ist aus Bruchsteinen aufgebaut da dieses Geschoss zur Hälfte im Erdreich liegt. Die darüberliegenden Geschosse sind in Holzbauweise errichtet. Das erste Geschoss in massiver Holzblockbauweise, da diese Konstruktion eine relativ gute Dämmung bietet und hier die Wohnräume waren. Das zweite Geschoss wurde als Bohlenständerbau gebaut, einer Spezialform des Skelettbaus, im 16. Jahrhundert im Oberallgäu, wahrscheinlich um Holz zu sparen. Der Nachteil dieser Konstruktion ist die fehlende Schubsteifigkeit zur Aussteifung des Gebäudes. Deshalb musste das gesamte Gebäude nachträglich aufwendig ausgesteift werden.

Verformung
Obergeschoss vor Umbau

Bohlenständerbau, stehende Balken werden zur Schubaussteifung mit 5cm starken Brettern (“Läden oder Bohlen”) mittels einer Nut verbunden.

Verformung 02
Außenfassade vor Umbau

Aufgrund des Bohlenständerbaus schiebt sich der obere Teil nach außen

Kontakt

Max Dünßer
Oststraße 25
87561 Oberstdorf
DEUTSCHLAND
Mobil +49 170 7018867

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